Какие изменения произошли на рынке аренды в Москве

С начала кризиса, рынок аренды жилья в Московском регионе пережил и падение цен, и последующий постепенный рост. Причем, всегда арендодатели занимали заведомо лучшую позицию, что объясняется постоянным спросом на жилье, сдаваемое в наем.

Практически невозможно определить точную величину средней стоимости аренды на московское жилье в абсолютно разрозненных сегментах. Ведь рынок заполонен сотнями агентств, каждое из которых имеет собственную систему подсчета и разное количество клиентов.

По данным некоторых агентств, аренда элитной квартиры в Москве обойдется в такую сумму, как 212 тысяч рублей. Причем с лета общее количество обращений по данному вопросу увеличилось на 10%. Самый большой спрос отмечен на однокомнатные квартиры, относящиеся к экономклассу, расположенные в спальных районах столицы. Но имеется и тенденция к постепенному росту интереса к квартирам бизнес-класса.

Стоимость арендуемых квартир экономкласса возросла практически на 6% в случае однокомнатных квартир, и приблизительно на 7,5% – для двухкомнатных квартир. Что касается элитного сегмента и бизнес-класса, то здесь стоимость аренды возросла на целых 20% на однокомнатные квартиры и на 5,5% – на двухкомнатные. А вот многокомнатные квартиры, наоборот, заметно упали в цене.

Если говорить о максимальной средней стоимости однокомнатной квартиры в столице, то эта величина сегодня составляет порядка 30 тысяч рублей, а максимальная сумма за аренду двухкомнатной квартиры в городе составляет порядка 40 тысяч рублей.

Есть выбор и для тех, кто заинтересован в поисках съемного жилья в Москве и в состоянии арендовать не квартиру в центре, а загородный дом для постоянного проживания или отдыха. В этом секторе рынка аренды средняя стоимость комфортабельного жилья, удаленного от МКАД на 10 километров, составляет порядка 180 тысяч рублей, а жилье экономкласса можно арендовать в пределах 60 – 80 тысяч рублей.

На удалении 30 километров от МКАД эти суммы немного меньше. Так, арендовать дом можно за 130 тысяч рублей, а жилье экономкласса обойдется в 35 тысяч. Что касается более дальних объектов, цены составляют соответственно 70 и 30 тысяч рублей.

Прокомментировать